La cesión de derechos en Chile es un acto jurídico que permite transferir los derechos sobre un bien, herencia o incluso contratos. Por ejemplo, Juan le debe a Pedro $10.000.000, por lo que Pedro es acreedor de Juan.
¿Cómo obtener el poder notarial para la venta de un vehículo?
Para emitir este escrito, deben concurrir el mandante y mandatario ante cualquier notaría del país, con su respectiva cédula de identidad vigente y con un Certificado de Anotaciones Vigentes del vehículo, que se obtiene en el Registro Civil.
Documentos necesarios para el poder de venta de vehículos:
- Certificado de anotaciones vigentes del vehículo a vender, del día que se firmará el poder.
- Si el declarante tiene o es mayor de 75 años, se debe exhibir un certificado médico que indique lo siguiente: “se encuentra apto para trámites notariales, se encuentra en su sano y entero juicio pudiendo ejecutar actos jurídicos válidos”.
Poder de venta de vehículos persona jurídica:
El poder de venta de Vehículos persona jurídica, permite que un vehículo propiedad de una empresa sea vendido por un un tercero a un precio fijo autorizado y con una vigencia determinada (máximo de 1 año).
- Certificado de anotaciones vigentes del vehículo, del día que se firmará el poder.
- Si el declarante tiene o es mayor de 75 años, se debe exhibir un certificado médico que indique lo siguiente: “se encuentra apto para trámites notariales, se encuentra en su sano y entero juicio pudiendo ejecutar actos jurídicos válidos”.
Facultades otorgadas al mandatario mediante un poder
Entre las facultades que se entregan mediante este poder, están las de suscribir la promesa y el contrato de compraventa, fijar el precio del auto, determinar las condiciones de pago, recibir el dinero, establecer la modalidad de entrega, además de la firma de documentos públicos o privados asociados a la transferencia del dominio del vehículo. Sobre estas facultades, dependiendo de la notaría, hay distintos formatos de poder con más o menos permisos y responsabilidades para el mandatario, lo que muchas veces genera confusión.
Vigencia del poder notarial
“Dependerá si se establece directamente o no”, señala el abogado Lamadrid y agrega: "Si se establece, la vigencia será la que se indique en el mandato.
Cesión de Derechos: Aspectos Clave
¿Quiénes intervienen? ¿Consecuencias?
Como ya lo mencionamos anteriormente, el cesionario adquiere todos los derechos y contrae todas las responsabilidades del cedente.
El deudor
Es el sujeto pasivo, que antes estaba obligado en favor del cedente y luego de la cesión queda obligado en favor del cesionario.
Notificación del deudor
Respecto del deudor, la cesión de crédito considera la notificación del deudor.
Aceptación del deudor
Por su parte, la aceptación puede ser expresa (cuando el deudor cedido acepta expresamente la cesión) o tácita (acto del cual se desprende que el deudor ha aceptado).
Efecto Jurídico
Cumplido todo lo anterior, por regla general quien cede se hace responsable solo de que el crédito que está cediendo exista realmente, pero no de la solvencia que tenga el deudor, a menos que las partes expresamente lo hayan pactado.
Cesión de derechos de herencia
Para que pueda haber una cesión de derechos de herencia, es necesario que la sucesión este abierta. La sucesión de una persona se abre al momento de su muerte, en su último domicilio.
Errores comunes en las escrituras públicas de cesión de derechos
Generalmente los errores en las escrituras publicas de cesión de derechos en Chile, van relacionados con la individualización de los bienes y el momento en que se ceden. Si bien esto es algo que en detalle deberá conocer el abogado que contrates para la redacción de su escritura, el principio general es que, si se están cediendo derechos «sin posesión efectiva» solo se cede un porcentaje del total de la herencia (el «derecho de herencia»).
No podrán venderse bienes específicos de la herencia o porcentajes sobre bienes específicos de la herencia, si la posesión efectiva no está lista primero y, en este caso, solo podrá hacerse entre los herederos. Si se desea vender derechos específicos a un tercero, primero cada heredero debe adjudicarse su porcentaje mediante una escritura publica de adjudicación.
Cesión de Derechos de una Propiedad
La Cesión de Derechos de una Propiedad en Chile consiste en un contrato a través del cual una persona, llamado “cedente”, cede su derecho real sobre una vivienda, departamento o terreno a otra persona, llamada «cesionario», quien pasa a ocupar la posición jurídica del cedente en el derecho que se ha cedido. Esta tiene el mismo tratamiento que una compraventa o una permuta. No existe regulación especial.
En principio, al estar en comunidad con otros comuneros (generalmente herencias, sociedades comerciales, sociedad conyugal, entre otros), no se puede vender el bien si todos no están de acuerdo. Sin embargo, cómo puedes ver, la cesión de derechos es mucho más que la cesión de derechos hereditarios.
Recomendaciones
Esto es MUY DELICADO en Chile y requiere extrema asesoría legal. Contratar un abogado que te brinde asesoría legal, que revise tus antecedentes, haga el estudio de titulo si es necesario, redacte tu promesa y la cesión o solo la cesión. Que se haga cargo también de hacer todo el proceso seguro para que no seas víctima de estafas a través de instrucciones notariales que aseguren tu inversión, entre muchas otras opciones.
Consideraciones Adicionales
Esta Sección Consular no cuenta con asesoría legal, por lo que no le podemos indicar qué tipo de documento notarial necesita usted para su trámite (por ej. carta poder, mandato general, mandato especial, mandato judicial, etc) ni tampoco qué debe decir el texto que usted viene a firmar. Por lo anterior, le recomendamos que tome contacto con un abogado o con la institución que le está solicitando el documento para realizar esas consultas.
Para firmar documentos en el consulado:
- Primero, debe conseguir el documento a firmar en formato Word.
- Una vez que tenga listo el documento a firmar en FORMATO WORD (no PDF), deberá pedir una cita online.
- Tras la firma del documento por la Cónsul, usted sólo deberá gestionar la legalización de su firma en el Ministerio de Relaciones Exteriores en Chile.
Para firmar documentos ante un Notario Público (en el extranjero):
- Debes llamar al Notary Public de tu preferencia, avisarle el tipo de documento que debes firmar y el procedimiento que debe realizar (WITNESSING SIGNATURE for an overseas document), para que te diga lo que necesitas llevar (Preguntar precios, y requisitos).
- Una vez firmado el documento ante el Notario, lo debes enviar a apostillar, y junto a la apostilla puedes enviar el documento original a alguien en Chile*.
- Si el documento es firmado en inglés, el documento debe ser traducido y la traducción también debe ser apostillada. Esta Sección Consular no realiza traducciones.
tags: #Auto
