La obtención de una patente municipal en Las Condes requiere cumplir con una serie de requisitos y trámites específicos, dependiendo del tipo de actividad que se va a desarrollar. A continuación, se detallan los aspectos más importantes a considerar:
Otorgamiento y Administración de Patentes
El Departamento de Patentes Municipales es el encargado de:
- Autorizar el otorgamiento, desenrolamiento y descargo de las patentes municipales.
- Gestionar ampliaciones de giros y traslados.
- Proporcionar información sobre los requerimientos para obtener la patente municipal.
- Recibir y analizar solicitudes, determinar la base imponible y emitir las resoluciones de otorgamiento y boletines de pago.
En el caso de patentes de alcoholes, se requiere un procedimiento especial que incluye la presentación de la solicitud al Concejo Municipal y la elaboración de los Decretos Alcaldicios correspondientes.
Modificaciones de Patentes
Se deben presentar solicitudes para modificaciones de patentes en los siguientes casos:
- Ampliación o cambio de giro.
- Cambio de domicilio.
- Modificación de sociedades o razón social.
- Fusión por absorción de sociedades o división.
- Anotación de transferencia o arrendamiento.
- Rectificación al sistema computacional.
Estas solicitudes requieren un análisis técnico y, en algunos casos, pronunciamientos de otras Direcciones o Departamentos.
Obligaciones y Procesos Semestrales
El Departamento de Patentes Municipales debe:
- Analizar y preparar la documentación para proponer la renovación o no de las patentes de alcoholes al Concejo Municipal.
- Mantener actualizados los registros del Sistema Computacional de Patentes Municipales.
- Emitir las Resoluciones de desenrolamiento y descargo.
- Efectuar el análisis contable de las Declaraciones de Capital Propio enviadas por el Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Conformar la base imponible para cada nuevo período tributario.
- Preparar y confeccionar semestralmente la emisión masiva de boletines de pago de patente.
- Efectuar el cálculo por derechos de publicidad.
- Mantener organizados y actualizados los archivos de expedientes de patentes.
Fiscalización
La fiscalización es un aspecto crucial para asegurar el cumplimiento de la normativa. Las acciones incluyen:
- Verificar que las actividades comerciales, profesionales y de alcoholes cuenten con la patente respectiva.
- Fiscalizar que la actividad se ejerza por el titular, para el giro y en el lugar autorizado.
- Realizar operativos nocturnos para establecimientos de expendio y consumo de bebidas alcohólicas.
- Fiscalizar actividades comerciales en la vía pública.
- Coordinar funciones de fiscalización con otras unidades municipales.
- Atender reclamos de vecinos por el ejercicio de actividades comerciales.
- Denunciar ante el Tribunal competente a los comerciantes que actúen en contravención a la ley.
- Dar cumplimiento a los Decretos Alcaldicios que ordenen clausuras de establecimientos.
Tipos de Patentes y Trámites Específicos
Existen diferentes modalidades de patentes, cada una con sus propios requisitos y trámites:
- Habilitación Parcial: Requiere una Resolución 5ª del Depto. de Edificación de la Dirección de Obras Municipales.
- Domicilio Tributario: Requiere copia del Permiso de Edificación y Recepción Final de la vivienda.
- Microempresa Familiar: Requiere una Declaración Jurada Simple emitida por la Dirección de Desarrollo Comunitario.
- Patente Profesional: Requiere una entrevista previa en las oficinas de patentes municipales.
Declaración de Trabajadores
Los contribuyentes deben presentar la declaración de trabajadores, incluyendo a todos los que se desempeñaron en la empresa durante el año, hasta el 31 de mayo. La no presentación o presentación fuera de plazo conlleva multas.
¿Quiénes deben presentarla? Todos los que tengan casa matriz y sucursales.
¿A quiénes se debe declarar? A todos los trabajadores, incluyendo los de temporada y los subcontratistas.
Trámites Online
La Municipalidad de Las Condes ofrece diversos trámites en línea a través de su portal www.lascondesonline.cl, facilitando la gestión de patentes y otros certificados.
Acceso al Portal
- Obtener clave de acceso ingresando la información del contribuyente en el registro de usuario.
- Crear una contraseña.
Recuperación de Contraseña
- Ingresar el RUT del contribuyente.
- Hacer clic en "¿Olvidó su clave?".
- Ingresar una dirección de correo electrónico válido para el envío de la contraseña.
Modificación de Datos Básicos
- Ingresar al ícono "mis antecedentes".
- Efectuar las modificaciones pertinentes.
- Grabar.
Certificados de Inversiones
Los contribuyentes pueden solicitar certificados de inversiones para obtener rebajas en el capital propio.
Proceso de Solicitud
- Generar la solicitud a través del portal www.lascondesonline.cl.
- Ingresar la información y adjuntar la documentación correspondiente.
- Completar todos los datos, especialmente razón social, número telefónico y correo electrónico.
- Ingresar el RUT de la empresa receptora de las inversiones.
- Ingresar el valor del monto de la inversión y grabar.
- "ENVIAR SOLICITUD".
Solicitud de No Afectación
Algunos contribuyentes pueden solicitar la no afectación al pago de patente, dependiendo de la actividad que realicen.
Requisitos y Proceso
- Presentar una solicitud por escrito en la secretaría del Departamento de Patentes Municipales.
- Describir la actividad que realiza.
- Renovar la solicitud anualmente a través de www.lascondesonline.cl durante mayo.
- Proporcionar balance general, determinación del capital propio tributario, copia de la Declaración de Impuesto a la Renta y certificados emitidos por otros organismos gubernamentales.
Solicitud de Rebaja de Inversiones
Los contribuyentes pueden solicitar una rebaja de inversiones presentando los certificados originales otorgados por otros municipios.
Proceso de Solicitud
- Generar la solicitud a través de www.lascondesonline.cl.
- Adjuntar la documentación correspondiente con sus firmas respectivas.
- Ingresar los certificados originales otorgados por otros municipios.
- "ENVIAR SOLICITUD".
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