Modelo de Contrato de Arrendamiento de Estacionamiento en Word

El contrato de arriendo de estacionamiento permite a una persona, ya sea natural o jurídica, denominada arrendadora, entregar el uso de espacio de estacionamiento a otra persona natural o jurídica, denominada arrendataria, quien pagará por este uso una cantidad estipulada entre ambas. Los arrendamientos de estacionamiento también se conocen como acuerdos de estacionamiento o alquileres de estacionamiento.

Aquí encontrarás todos los detalles de dicho contrato como su modelo y formato, la descarga de un contrato simple en Word y otros formatos y un tipo de ejemplo de este tipo de contratos de arriendo. Se puede descargar nuestra plantilla con la información y el texto correctos para facilitar al autor la redacción este contrato de estacionamiento.

Características del Contrato de Arrendamiento de Estacionamiento

La diferencia recae en que este contrato de arriendo de estacionamiento abarca aquellos espacios de estacionamiento que se arriendan de forma independiente, y no al arrendamiento de otro tipo de bien raíz, que pueda contener un espacio de estacionamiento. Por lo tanto, el contrato de arriendo de casa o departamento permite a los interesados celebrar un contrato referente a un bien raíz, sea una casa o departamento, donde será posible incorporar la opción de arrendar el estacionamiento.

• No es obligatorio que un contrato de arriendo de estacionamiento conste por escrito.
• El estacionamiento puede ser arrendado por el propietario de este, u otra persona que haya sido autorizada.

Cláusulas Comunes en un Contrato de Arrendamiento de Estacionamiento

Recuerde cada vez que quiera dar en arrendamiento un bien ya sea mueble o inmueble, realizar un contrato de arrendamiento por escrito, con las cláusulas necesarias para evitar futuro dolores de cabeza.

1. TERCERO: La renta mensual es la suma de $ [________] [________] pesos). El Arrendatario estará obligado a pagar, con toda puntualidad, los gastos comunes y los servicios especiales correspondientes al estacionamiento.
2. QUINTO: En caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento constituye al Arrendatario en mora, debiendo pagar al Arrendatario los montos adeudados debidamente reajustados en la misma proporción en que hubiere variado en Índice de Precios al Consumidor, determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o por el organismo que haga sus veces, en el mes anterior a aquel en que el pago se haga efectivo, calculando este reajuste especial por numerales diarios, aplicándose además del interés máximo legal, por los días efectivamente morosos.
3. SEXTO: El presente contrato de arrendamiento es de [________] meses, por lo que el día [________] de [________] del año [________] el Arrendatario deberá hacer entrega material del estacionamiento, libre de toda especie y a entera conformidad del Arrendador. Sin embargo, una vez vencido este plazo resolutorio, el presente contrato se renovará en forma automática y sucesiva por el mismo período (u otro que determinen las partes) y así sucesivamente, si a la fecha de su expiración ninguna de las partes hubiere notificado a la otra el desahucio o restitución.
4. SÉPTIMO: Se declara que el estacionamiento se halla en [________] estado. Se prohíbe, al Arrendatario, ejecutar obra alguna en la propiedad, sin previa autorización escrita del Arrendador.

Otras Cláusulas Relevantes

1. TERCERO: El plazo del arrendamiento será de XXX meses y empezará a regir desde el XXX, renovable automáticamente por períodos iguales.
2. CUARTO: La renta de arrendamiento será la suma de $ XXX mensuales, que se pagará por períodos anticipados, los 5 primeros días de cada mes. Para estos efectos, la parte arrendataria hará efectivo la obligación indicada en el inciso precedente, por medio del depósito en la cuenta corriente de la parte arrendadora, correspondiente al Banco XXX, y número de cuenta XXX. Constituye el impreso bancario comprobante del pago realizado por el arrendador. Esta renta se reajustará conforme al I.P.C.
3. SÉPTIMO: El estacionamiento objeto del presente contrato es entregado por el arrendador en el estado en el cual se encuentra. El arrendatario declara por el presente acto que conoce y acepta el estado del mismo.
4. DÉCIMO: La parte arrendataria deberá observar un comportamiento que no perturbe la tranquilidad de sus vecinos, ni la seguridad y conservación del estacionamiento arrendado.
5. DÉCIMO PRIMERO: La parte arrendataria no se encuentra autorizado para realizar obras que alteren el estacionamiento objeto de este contrato sin autorización expresa por parte del arrendador; con excepción de las que sean de carácter urgente para evitar un daño inminente, en cuyo caso, será comunicado de forma inmediata al arrendador.

Mes de Garantía

El mes de garantía corresponde al pago de un mes de arriendo en concepto de garantía de arriendo del estacionamiento. Este dinero servirá como garantía para el cumplimiento de las obligaciones del presente contrato. Al finalizar el contrato de arriendo, la persona arrendataria puede solicitar el dinero del mes de garantía.

Validez del Contrato

Una vez que el contrato de arriendo de estacionamiento este listo, deberá ser firmado por la persona arrendadora y la persona arrendataria. El contrato de arriendo de estacionamiento no se debe otorgar ante un Notario Público para que tenga validez.

Descarga del Modelo en Word

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Consideraciones Adicionales

Un contrato de estacionamiento es un acuerdo legal que establece los términos y condiciones de cómo se puede estacionar un vehículo en un área. El primer tipo de arrendamiento generalmente brinda más seguridad para ambas partes involucradas porque evita que otros usen el espacio de estacionamiento en todo momento.

Un asambleísta del estado de California propuso un proyecto de ley que requeriría que los propietarios conviertan sus contratos de arrendamiento en contratos solo después de que los inquilinos hayan tenido la oportunidad de leerlos. Este proyecto de ley entrará en vigencia para propiedades residenciales con al menos cuatro unidades y espacios comerciales con al menos cinco negocios por unidad.

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