El contrato de arriendo de estacionamiento permite a una persona, ya sea natural o jurídica, denominada arrendadora, entregar el uso de espacio de estacionamiento a otra persona natural o jurídica, denominada arrendataria, quien pagará por este uso una cantidad estipulada entre ambas.
La diferencia recae en que este contrato de arriendo de estacionamiento abarca aquellos espacios de estacionamiento que se arriendan de forma independiente, y no al arrendamiento de otro tipo de bien raíz, que pueda contener un espacio de estacionamiento.
Por lo tanto, el contrato de arriendo de casa o departamento permite a los interesados celebrar un contrato referente a un bien raíz, sea una casa o departamento, donde será posible incorporar la opción de arrendar el estacionamiento.
Recuerde cada vez que quiera dar en arrendamiento un bien ya sea mueble o inmueble, realizar un contrato de arrendamiento por escrito, con las cláusulas necesarias para evitar futuro dolores de cabeza.
Cláusulas Esenciales del Contrato
No es obligatorio que un contrato de arriendo de estacionamiento conste por escrito. El estacionamiento puede ser arrendado por el propietario de este, u otra persona que haya sido autorizada.
Plazo del Arrendamiento
TERCERO: El plazo del arrendamiento será de XXX meses y empezará a regir desde el XXX, renovable automáticamente por períodos iguales.
Renta y Forma de Pago
CUARTO: La renta de arrendamiento será la suma de $ XXX mensuales, que se pagará por períodos anticipados, los 5 primeros días de cada mes.
Para estos efectos, la parte arrendataria hará efectivo la obligación indicada en el inciso precedente, por medio del depósito en la cuenta corriente de la parte arrendadora, correspondiente al Banco XXX, y número de cuenta XXX. Constituye el impreso bancario comprobante del pago realizado por el arrendador.
Esta renta se reajustará conforme al I.P.C.
Estado del Estacionamiento
SÉPTIMO: El estacionamiento objeto del presente contrato es entregado por el arrendador en el estado en el cual se encuentra. El arrendatario declara por el presente acto que conoce y acepta el estado del mismo.
Comportamiento y Uso
DÉCIMO: La parte arrendataria deberá observar un comportamiento que no perturbe la tranquilidad de sus vecinos, ni la seguridad y conservación del estacionamiento arrendado.
Modificaciones y Obras
DÉCIMO PRIMERO: La parte arrendataria no se encuentra autorizado para realizar obras que alteren el estacionamiento objeto de este contrato sin autorización expresa por parte del arrendador; con excepción de las que sean de carácter urgente para evitar un daño inminente, en cuyo caso, será comunicado de forma inmediata al arrendador.
Mes de Garantía
Mes de garantía: El mes de garantía corresponde al pago de un mes de arriendo en concepto de garantía de arriendo del estacionamiento. Este dinero servirá como garantía para el cumplimiento de las obligaciones del presente contrato.
Al finalizar el contrato de arriendo, la persona arrendataria puede solicitar el dinero del mes de garantía.
Formalización del Contrato
Una vez que el contrato de arriendo de estacionamiento este listo, deberá ser firmado por la persona arrendadora y la persona arrendataria.
El contrato de arriendo de estacionamiento no se debe otorgar ante un Notario Público para que tenga validez.
Modificación del Modelo
¿Cómo modificar el modelo? Completas un formulario.
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